Problema medianera

  1. CarmenG
    Tengo un chalet que linda con otro vecino (el Jardin), tengo un desnivel grande de su parte a la mia, actualmente pretendo poner una medianera ya que sus raices, me pasan a mi jardin, y las aguas cuando llueve se vienen hacia mi, ya me han roto la antigua alambrada ya que se ha ido cayendo los postes que apuntalaban, la altura cortante entre el y yo es de unos 2,5o m. de altura. El está dispuesto a participar en el muro, pero, mi pregunta es, el tipo de medianera tendrá que ser de contencion (que la encarecerá mas), lo podemos pagar a medias pero ¿debe él pagar un plus proporcional ya que es su tierra la que me baja?. Yo podria poner una valla simple, pero seguiria teniendo el problema de sus tierras que me reventarian la separacion, por lo que el coste es mayor. Alguien me puede aconsejar, no se si es aqui donde preguntos pero me parece que es cuestion de normativas, o algo parecido. ¿Tendria que consultar con el Ayuntamiento? Gracias de antemano
  2. elpepe
    Hola Amigos: Debido a un problema me ví obligado a buscar información y es por ello que dí con ustedes, y me pareció un excelente foro y propicio para evacuar nuestra duda. Somos un consorcio que en nuestro patio (lugar común) tenemos una hermosa palmera que está trayendo problemas a un vecino. La palmera se encuentra "recostada" sobre la medianera, y ya produjo algunas grietas pequeñas en la misma, que fueron subsanadas. Pero debido a la gravedad de un eventual derrumbe, es que queremos tomar cartas en el asunto y ver cual es la solucion. Se plantearon varias alternativas: 1) Sacar la palmera: "Muerto el perro se acabo la rabia" 2) Colocarle un pilote para enderezar su rumbo 3) Cortarle la rama apoyada: Esta idea tiene detractores, ya que se opina que entonces la palmera "oscilaría" con mas fuerza, generando otro supuesto potencial peligro. 4) ... lo que opine este foro ... De más está decir que las ideas propuestas no están otorgadas en general por gente...
  3. alejandrocuenca_91@hotmai
    os cuento mi problema, la zona donde se encuentra mi campo esta en un terreno montañoso por lo que los chalets se situan en terrazas, la medianera de la casa de la derecha esta en mas altura que mi campo y hay un muro de contencion para que el talud no se venga abajo, y ahora biene el problema: debajo del muro tengo un seto de rosales que ocupa todo lo largo del muro y mi "adorable" vecino echa cada dos por tres un herbicida muy fuerte para quitar las hierbas y cae por la medianera a mi campo por lo que los rosales los fastidia por 15 dias si no los mata, lo del herbicida y la abundancia de hierba se debe a que la boca de la mangera de la depuradora de aguas de consumo domestico la tiene puesta en el linde para regar los arboles, conclusion: mi muro esta lleno de humedad (veremos como se derrumbe)y mis rosales medio muertos, yo le he dicho que lleve cuidado o que ponga algun cañizo pero ni caso.me dan ganas de poner antorchas para que cuando caiga herbicida le salga la maquina...
  4. martin__va
    Hola compañeros de jardín! requiero de su ayuda para ubicar correctamente un limonero de 4 estaciones en mi jardin. Adjunto a continuación una foto con una cruz en rojo donde iría el árbol. Mi consulta principal es respecto a las raíces de este árbol, ya que la medianera que está cerca (ubicada en la parte superior de la foto) es medio débil, y no me gustaría que me la raje. ¿Qué opinan? Vivo en Buenos Aires, Argentina Desde ya muchas gracias por su ayuda!
  5. lalalita
    Tengo en el jardín de mi vecino un álamo plateado, imponente, hermoso, pero tiene la propiedad de extender sus raices superficialmente y largar brotes constantemente, así que tengo mi cesped invadido por las raices y los brotes del árbol, quisiera saber si existe alguna solución para evitar que las raices arruinen mi jardín y además no causarle ningún daño al arbol:
  6. cassandra
    Nueva casa!!!!!! y en primavera!! Link al anterior: https://www.infojardin.com/foro/showthread.php?t=84085
  7. mirta ana
    Hola: traje de otra provincia semillas de varias ipomoeas , el tema es que esta si me la condirman como Ipomoea trifida no debería estar saliendo en ese macetero , está pasando como la nicandra que salió en otro lado . Gracias amigos
  8. cassandra
    Arrancamos en casa nueva despues de los 3000 mensajes!!! Venimos de https://www.infojardin.com/foro/showthread.php?t=47198
  9. prudenton.
    he colocado una higuera de 4 cm de diametro a unos cuarenta cm de la pared medianera de mi vecino que es de ladrillo. me dice mi vecino que la higuera levantara mi soleria y la pared.lo que me quiere decir en realidad es que teme que le levante su soleria. esto puede ser cierto? si no dejo crecer la higuera mas de dos metros , las raices dejaran de crecer o no tiene esto nada que ver ? por favor necesito ayuda y ademas, me urge un poco tener el tema claro. gracias a todos . prudenton.
  10. lobagris
    Bueno,quizás me podáis ayudar con un problemilla que temgo.El caso es que las medianeras que separan mi jardín de el de los vecinos resulta que son de ambos(eso es lo que dicen,a derecha e izquierda).El caso es que,como podéis observar en las fotos,la medianera de la derecha(vista desde este punto) es bastante alta,y no deja entrar la luz en el jerdín,y esto crea problemas de humedad,sobre todo en invierno,y el frío es extremo.Mi pregunta es :¿deben de tener las medianeras un máximo de metros?Es decir,¿podría hablar con el vecino para que la rebajase(aunque fuera a cuenta mía)?.Es que creo tener entendido que no puedes construir una medianera con la altura que quieras,pero quizás,si lleva ya muchos años construida yo ya no tenga derecho a reclamar.¿Sabéis hasta cuántos metros puede llegar? Espero vuestras respuestas,pues además empezamos a tener dolores reumáticos cuando pasamos tantas horas en el huerto y en el jardín,pues en serio que la humedad es insoportable. En fin,perdón...
  11. Juanu
    HOla!! Les comento. Mi vecina tiene una "Trompeta China" o Bignonia grandiflora. El tema es que una gran parte de esta planta se me viene encima por la medianera a mi casa, y estoy muy interezado en reproducirla pero no se como hacer. Estuve leyendo los artículos y vi que se puede hacer por semillas. ¿De donde le saco semillas a la planta? Y sino. ¿Como puedo hacer? Por Acodo no puedo ya que los extremos de la planta no me llegan al suelo, y ademas en ese suelo yo no tengo tierra... :) Cualquier idea es bienvenida. SALUDOS!
  12. JAVIER MEZZA
    Estimados,as: tengo un problema con los vecinos de mi casa, porque dicen que la trepadora de mi jardín, adherida en la pared medianera con su edificio, les a causado problemas de humedad. He recibido cartas documentos intimandome para que la saque y pague los daños causados. Ustedes que saben o alguno que tenga una experiencia similar en esto, me pueden informar si es verdad que pueden causar esos problemas de humedad. Muchas gracias. Saludos
  13. San Telmo
    Tengo un grave problema. Planté varias trepadoras y enredaderas en un cantero que corre a lo lardo de la pared medianera. Tengo que sellar la pared porque mi vecino tiene humedad para lo cual tengo que sacar un metro de tierra y con ella mis plantas. En el cantero tengo dos ampelopsis que ya están bastante crecidas y súper adheridas a la pared. ¿Cómo puedo lograr que no se mueran? Las tengo que podar todas, ¿no? Encima ya empieza el otoño. Por otro lado, quizás alguien sepa cuál es la mejor manera de impermeabilizar la pared medianera para que no vuelva a surgir el problema. Mi vecino está medio metro más abajo que yo y eso agrava el problema. ¿Alcanzará con poner cerecita y membrana para que no pase la humedad? En fin. Cualquier sugerencia, comentario o respuesta será bienvenido. Muchas gracias. Pilar
  14. ancar
    BIENVENIDOS!!!!!!!!! QUE PUEDAN DISFRUTAR DE ÉSTE HILO TANTO O MÁS DE LO QUE DISFRUTAMOS DEL ANTERIOR. Y EN ÉSTA SEGUNDA PARTE NOS MUDAMOS A "JARDINERÁA GENERAL" Los primeros post se dejaron para hacer un resúmen del hilo anterior y así no tener que pasear por todo el foro para buscar los datos que escribimos. En ellos se encontrarán los datos más importantes, como plantas, recetas de cocina, remedios caseros, etc. CONTANDO A LOS MARPLATENSES I : https://www.infojardin.com/foro/showthread.php?t=160776
  15. yoki
    Hola, no sé si este es el foro adecuado, pero expongo el tema y me dirigís, por favor. El caso es que tengo un vecino que no hace más que decirme que corte todas las ramas de mis 5 cedros, que entran en su parcela y ensucian su piscina. LLamé a un jardinero e hizo limpieza de ramas internas secas, y cortó alguna que efectivamente llegaba a su piscina, pero no quiso cortar más que esas que estaban sobre la piscina, y claro, el vecino sigue en las mismas, y quiere que corte todo lo que entra en su parcela. Por un lado, sé que tiene razón, pero creo que si esos árboles se cortan de un solo lado, deben quedar bastante descompensados. ¿se pueden podar alegremente por un lado nada más? ¿están protegidos esos árboles por Medio ambiente? ¿dónde me podrían asesorar? Por cierto, no sé qué edad tienen, pero sí que sé que miden unos diez metros de altura (mínimo). Muchas gracias
  16. Xey
    por favor, no suban sus planos a este hilo. Abran su propio tema para poder comenzar a recibir ayuda. Este dibujo es un ejemplo de cómo podemos hacer un plano a escala de nuestro terreno facilmente, sin ordenadores ni programas especiales. Solo papel , lapiz y metro. Esta es una forma fácil de proporcionar un plano para empezar a solicitar ayuda. Sólo necesitamos un papel cuadriculado y en el vamos dibujando la forma del terreno, teniendo cuidado de que este a escala. Para eso nos ayudamos de los cuadraditos. En este caso, cada cuadradito = 50 cms. 12 mts = 24 cuadraditos. Y así. No olvidar indicar la posicion de todo lo que nos pueda condicionar: caminos, puertas, casa, piscina, etc.. Muy importante, el clima, ubicacion geografica y la orientacion (norte, sur, etc...) Además debeis indicar vuestras preferencias, lo que quereis poner y conseguir: espacio para niños, solarium, sombra, zona de barbacoa, etc... Una vez dibujado, se escanea o se le toma una foto, se reduce y...
  17. pamela07
    Hola: Quisiera pedir ayuda con los calculos a realizar para saber el programador y el numero de estaciones (y por tanto, de electrovalvulas) que necesito para el jardín que quiero diseñar... Adjunto un plano de la parcela... mide 18 x 39 metros... en el plano la zona gris sería la vivienda, y el verde sería todo cesped... la zona amarilla que rodea la parcela serian los setos (leylandis de 2 metros) que harían la función de ocultación con los vecinos, y el resto de zonas amarillas (incluidos los 4 puntos del centro) podrían ser arbustos, flores, algun arbolitoo frutales, etc... Las zonas rojas son las que no harian falta regarse, por ser soleras, cobertizo del jardin, barbacoa-merendero, etc... El circulo negro que figura en la parte inferior izquierda sería el punto de toma de riego que pone presión y caudal (4 kg/cm2 y 2.5 m3/h)... allí al lado estarían las electroválvulas enterradas (en el dibujito que parece un reloj de arena) y el programador estaría en el relojito...
  18. arual2010
    Hola amigos, es mi primer mensaje en el foro soy Laura y he llegado aquí con la busqueda de google, a ver si algún experto me asesora. Nos hemos comprado un Abeto "abies nordmanniana" en un vivero, viene en maceta por lo que no creo que tenga problemas de raices a la hora del trasplante al suelo. Tienen una altura de 3-3.50 m. No lo he comprado por la moda navideña, sino que es un arbol que siempre me ha gustado. Ahora que lo tengo, me han surgido varias dudas. El sitio que le he ubicado es una zona próxima a dos metros del muro del vecino y a unos 5 metros de mi casa, aunque a dos metros comienza el gres del porche. (no se si las raices pueden afectar en el futuro). Tiene orientación sur, pero por aquí en Alhaurín de la torre se suelen aclimatar bien. Al ver que son arboles que pueden llegar hasta los 20 o 30 mt, me gustaría limitar su crecimiento, ya que podría ser un problema en 15 o 20 años, no? Tengo dos alternativas -Ir podando controlando el crecimiento,...
  19. Vivines
    Hola estoy terminando mi casa. Tuve un hermoso jardín, pero quedó destruído con la obra. Ahora quisiera algo bien distinto a lo que tenía. Me gustaría armar unas rocallas y plantar "en escalera" el perímetro. Muchas trepadoras y mucho color. adjunto las fotos del jardín (8 x 10 mts) y otra donde tengo un pequeño espacio en el porche (2 x 1 mts). La casa se orienta al sur. Estoy en Argentina. el suelo es extremadamente húmedo Espero sugerencias. Gracias
  20. monica ines rios
    Nos reunimos en este lugar para compartir experiencias, vivencias tanto buenas como malas. Todos los que ingresen encontraran en este lugar gente con muy buena onda dispuestos a ayudar. Esperamos que nos muestren sus plantas, patios, jardines, parques, estanques, cualquier rinconcito donde cultivan sus flores. Mala onda abstenerse!!!!! Es increíble q en tan corto tiempo estemos en la 4ta casa, a disfrutar de ella, y de todos nosotros,q es lo q nos merecemos ,la familia es cada dia mas grande, tanto de personas como de especies, gracias a todos y cada uno , por hacer posible este hermoso rincón, los amo mucho Lista de cumpleaños: ENERO 02 - madeleine (Carolina) 05 - sandybelle 10 - vivii (vivi) 12 - damoritaz (Lety) 17 - Joanna 28 - Rhimos (Ivan) FEBRERO 01 - juancactus (Juan) 02 - ojnadal (Osvaldo) 03 - chelchup (Sandra) 03 -Añiuska (Anita) 04 -Foquita (Flor) MARZO 02 - vickmar (Vicky) 05 - Sam Neuquen (Sam) 25 - Mariano 72 (Mariano) 26 - taruguito...
  21. maite565
    Hola a tod@s. En el último temporal (cruzo los dedos para que sea el último), una hiedra monstruosa de hace 23 años que plantó el vecino en su terreno, y que se había incluído en sí misma gran parte de una valla enrejada, ha mandado al suelo valla, parte del murete que la sostenía y a sí misma. El caso es que ahora el vecino (que tiene el terreno abandonado) no quiere gastarse un duro en la parte que le toca, así que he decidido que la hiedra va a morir por lo que hizo, para que no termine por tirar en poco tiempo lo que quedó en pié, para no tener que podar hiedra del vecino nunca más, para que no vuelva a llenarme el patio de hojas muertas, para...... Estoy empezando a odiar las hiedras, ¿se nota?. :motosierra: Voy cortando como puedo lo que tiene incrustado y todo lo que pasa a nuestro terreno, pero la muy ... :indignado: ...vuelve a rebrotar y tira hacia aquí (¡con lo que cuesta desincrustar eso!). Todo este rollo es para preguntar.... ¿hay alguna forma de acabar con...
  22. Tania
    Hola gente, como podréis ver en las fotos esta es la entrada de mi parcela. Estrecha (3mts),alargada (20mts), con sombra (menos de 2hrs de sol directo) y en pendiente. FOTO 1 FOTO 2 En la segunda foto se ve "pintado a mano" un par de escalones en la acera que hemos añadido para igualar con el nivel del suelo del merendero. FOTO 3 La entrada a la parcela estará centrada y no en un lateral ( como en un principio quiso el constructor ) porque peligraban las cabezas con el tejado del garaje.Para evitar accidentes colgué una planta del canalón. La idea es recorrer este paso estrecho hasta la puerta de la casa con un caminito sinuoso ( quizás ésto disimule su rectitud y estrechez ) con varios macizos a lo largo del tramo junto a la pared del vecino. ¿Creéis que sería mejor hacerlo en pendiente o hacer unos escalones a la altura de los que hemos añadido a la acera? (foto 2 ) FOTO 4 Esta es la trasera del jardin (10x10mts) bien...
  23. Poteros
    Hola a todos, ya se que voy a hacer una pregunta muy birriosa pero acabamos de tener un percance en esta esquina del jardín y estoy bloqueada. Necesito una buena idea y este es el foro para ello, que las teneis fantásticas. El vecino y yo tenemos un seto de cipreses de separación y justo el que estaba cerrando se ha secado, queda ese hueco tan horroroso que aunque parezca pequeño en la foto es de un metro de ancho. Desde el frente no se aprecia (foto 2) pero cuando te acercas se ve muy feo. No se si poner otro ciprés y dejarme de historias o aprovechar y poner algo más "inspirado".... salvo que no me viene la inspiración. Orientado al sur, le da el sol desde que sale hasta el mediodía, clima muy benigno, aire salino. Puedo recortar y limpiar todo alrededor si lo necesito. La columna que cierra la barandilla tambien es mía. Agradeceré muchísimo cualquier sugerencia, no estoy segura de qué puede crecer sano tan pegado a un ciprés, pero me encantaría...
  24. vizsla
    Hola a todos/as Me gustaría recibir algunas ideas y consejos para ocultar en la medida de lo posible este muro que separa mi vivienda de la del vecino. Como veis tiene 20 mts de largo y aunque hay diferentes alturas (es escalonado como se puede observar), he pensado que ya que las humedades llegan hasta el metro y medio aproximadamente, podría poner algunas plantas tipo buganvilla u otro tipo de trepadora en jardineras insertadas en la pared a esa altura mas o menos como muestro en la línea horizontal que he marcado en la foto. Pero vamos, que esto es solo una idea inicial . Tampoco sabría que número de ellas sería el conveniente para esos 20 metros. Aclaro que esa pared está orientada hacia el oeste, o sea, que el sol le da desde el medio día hasta la puesta. Gracias de antemano.
  25. Plopez
    Hola a todos, ya pasamos los 3000 mensajes, asi que ahora entramos a la parte IV.
  26. Roncat
    Hola Amigos foreros. Nuevamente presente mi jardin, decidi crear un nuevo hilo para que quede mas prolijo. Dejo el link, para que se elimine el anterior si es necesario. https://www.infojardin.com/foro/showt...62#post2879962 Dejo a continuacion el plano del jardin y lo que hay actualmente. Como veran en las fotos el patio ya lo estoy construyendo. Espero poder terminarlo este finde semana, ya subire fotos..Si les interesa puedo subir fotos de la etapa de construccion, ya que lo estoy construyendo de a poco en el tiempo que tengo los fin de semana. Prometo mas fotos, luego de limpiar la mugre que se genero con la contruccion de patio trasero. Mi idea del jardin es lograr un lugar prolijo, pero no muy estructurado, me gustaria crear algo que se remita a lo natural. Con algunas plantas que tenia hice una pequeña composicion al costado de un tapial, pero no quiero volverme loco con todo de golpe, me gustaria empesar a diseñar el patio...
  27. sole torre
    Por lo que consulte en la pagina, el chopo negro (populus nigra L) es el que debe plantarse al menos a 15 metros de cualquier construccion. Tengo tres chopos negros piramidales (populus nigra italica) plantados en medianera a un metro del vecino y en su ficha tecnica no dice nada al respecto de que causen daño si no estan al menos a 15 m de una edificacion. El sentido comun me indica que a pesar de la omision, estaria ante el mismo problema que el "populus nigra L" , pero estan tan hermosos que me ilusiona saber que como estos son "populus nigra italica" los pueda llegar a salvar.... Los marie?
  28. ediclau
    Hola. Esto podría ponerse en una sección "Malos Vecinos" pero bueno... asi son las cosas. Tengo vecinos casi delincuentes que violan todas y cada una de las mínimas normas de convivencia, y no somos "sensibles ni obsesivos", todo lo contrario. Tienen una enredadera, que seca en invierno, y dicen que no pueden cortarla, ni la mujer, sus hijos jóvenes, ni su jardinero ni el nuestro. Como crece rapidamente y se me sube al techo de tejas, donde lleva hormigas y con intención de extenderse sin fin a toda la pared medianera y/o techo. Hemos leído el tópico en el viejo Foro "como matar una hiedra y que parezca un accidente" con una "solución plaguicida infalible" sugerida por Plaguero. No se si es broma o útil pero me gustaría saber si funcionará la solución de pulverizar "una mochila de tratamiento, glifosato del 36% 400 cc + 50 cc 2,4,D + un puñadito de uera como 100 gr rociar la hiedra,, enterita, sobre todo el fianl de las ramas, olvidate de tronco,"(plaguero). Alguna otra...
  29. Pepe Andres
    mi vecino plantó hace años una palmera, creo que es de la variedad Canariense, practicamente pegada a la medianera. Me gustaría saber qué repercusiones tienen las raíces, pues, en su momento hice obras enmi patio, y habian pasado al mismo, además la palmera está junto a los desagües comunes. Pero sobre todo la consulta viene dada porque el tronco está presionaod la medianera, ha agrietado la misma y desde la primavera pasada es notable y me ha desplazado una pila que tengo adjunta en mi pared. Me dice que sólo reconsiderá el tema porque las ramas le quitan luz a su ventana. Por cierto, las ramas traspasan a mi propiedad, y en la terraza no puedo bajar el toldo porque choca con las ramas; hay un descosido en el mismo y tal vez podría ser por el roce constante de las ramas. Y cuando hace viento y cimbrea las ramas son un peligro si le dan a a alguien en la cara. Dice que es una espevcie protegida. Dice que está planteándose el transplante pero no dice cuando. Total echa...
  30. juan_escort
    Un saludo a todos. Digo que parto de menos 3 porque comienzo el diseño del jardín sin que exista en éste momento tierra en la que plantar nada. Aun así me parece que es recomendable preveer el planteamiento aproximado del jardín. En él he identificado 3 zonas principales: la zona A es la parte posterior de la casa, linda con el jardín de mis vecinos (que tienen tuyas como seto) en la parte sur, y en ésta zona querría poner césped. Como será la zona más íntima de la casa, la parte donde está la puerta de acceso de máquinas me gustaría cerrarla con algún seto cerrado y la que da a la rampa del garaje con alguna planta que caiga sobre la rampa desde una pérgola o espaldera. La zona B pensaba dedicarla a huerto y aún no sé como haré para separarla de las otras. La zona C es el jardín delantero de la casa. Está orientado al norte y como estamos en una zona muy abierta recibe todo el viento y frío. Se divide en dos subzonas a ambos lados del camino de entrada a la casa. No tengo...